項目概況
百里伊通河棚戶區(qū)改造項目總征拆費用約172.78億元。其中棚戶區(qū)征拆費用約137.21億元，包括國有土地征拆費用約17.13億元，集體土地征拆費用約120.08億元。另外還包括近136家工企，估算征拆費用約35.58億元。
本項目包括20個棚改區(qū)域?？傉嫉孛娣e約868.848萬平方米，總征拆面積約172.203萬平方米，總征拆戶數(shù)約14925戶。其中南關(guān)區(qū)3塊，綠園區(qū)7塊，寬城區(qū)6塊，經(jīng)開區(qū)1塊，二道區(qū)3塊。
該項目擬申請政策性銀行棚改優(yōu)惠貸款，貸款利率為人民銀行同期基準(zhǔn)利率下浮5%-15%，貸款期限為25年（含寬限期3年）。
二、項目進(jìn)展
1、應(yīng)伊通河指揮部要求，我公司已通過市建委向市政府請示擬成立長春城投伊通河改造房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限公司,市政府已批復(fù),公司核名已完成。2016年8月22日，營業(yè)執(zhí)照計劃辦理完畢。
2、為避免搶建，征收中心暫未進(jìn)行現(xiàn)場摸底工作。待完成摸底工作后，逐步完成可研編制工作。
3、已經(jīng)向建委計財處申請，委托規(guī)劃院出具百里伊通河棚戶區(qū)改造項目規(guī)劃條件，控規(guī)成果及電子文件，并過至各區(qū)拆遷辦。
4、2016年7月24日，市政府召開會議，伊通河棚改項目確定房地局代表市政府作為購買主體。
5、21個地塊規(guī)劃藍(lán)圖已送至房地局，并下發(fā)至各區(qū)。
6、2016年8月1日，在房地局組織下與建行對接貸款事宜，并確定本次項目由20個地塊組成，歐陸風(fēng)情小鎮(zhèn)地塊單獨編制可研。
7、2016年8月8日，市工程咨詢公司已出具可研初稿，并提供給房地局及相關(guān)銀行。
8、2016年8月16日，可研數(shù)據(jù)正在進(jìn)行最后調(diào)整。
9、2016年8月12日，在房地局組織下召開棚改專題會議，會議確定歐陸風(fēng)情小鎮(zhèn)地塊和鄒家碗鋪地塊二（二道區(qū)）一并包裝可研。
10、2016年8月19日，房地局確定將經(jīng)開地塊從可研中調(diào)出，加入北十條地塊。
11、2016年8月22日，可研已完成。
